北京治疗白癜风效果最好的医院 http://m.39.net/pf/a_4582724.html11月26日，晨报公益验房团来到张店东部城区金鼎华郡小区，对这里的一套毛坯房进行查验。这套新房的业主介绍，房子是10月份交付的，交付时厨房和卫生间的地面和墙面已经铺贴好了瓷砖，但他自己查验发现，地面瓷砖有多处空鼓，于是联系到施工方将地面瓷砖拆除，准备重新铺贴。记者在现场看到，厨房和卫生间的地面是水泥地，有瓷砖铺贴过的痕迹。青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师房旭良，对这套毛坯房的墙面、地面、顶面和水电、门窗等进行了详细查验。
房间墙面多处空鼓
主卧墙面有闷空声
验房师环视一圈房子的大体状况后，拿出空鼓锤从厨房开始检查空鼓情况。该套新房的厨房和卫生间墙面交付时已经铺贴资砖，验房师非常仔细地敲击每一块瓷砖，认真检查是否有空鼓现象。查验发现，厨房和卫生间的墙面砖有十多处空鼓，烟道的瓷砖还有缺损破角的情况，而在卧室、客厅和餐厅的墙壁上，验房师同样也发现了多处空鼓，并一一进行标记。查验过程中，验房师还发现主卧西墙面与地面有多处裂纹，地面上还有铁丝外露，南墙窗户下方墙面有闷空声响。验房师称，瓷砖空鼓是验房中发现的普遍现象，空鼓瓷砖重铺后，干透之后一定要再重新查验一遍。“造成墙面开裂的原因有很多，不同原因造成的墙面裂纹，处理方式都不相同。但是不要小看了这些细小的裂纹，如果不进行处理，很有可能变得越来越宽，最终导致墙皮脱落。”另外，验房师表示，窗户下方墙面闷空声音不好判断原因，建议找开发商或者施工单位详细检查，好好处理。对于地面铁丝外露，在验房现场的施工方代表表示，是地面防裂网没有处理好，会积极维修。
顶面局部平整度偏差大
东南角阴角不顺直
接下来，验房师又用激光测距仪、激光标线仪、两米靠尺和塞尺等工具对室内净高、开间进深、阴阳角顺直度以及地面、墙面和天花板的平整度分别进行检查。通过对比数据，验房师发现室内净高以及地面没有什么大的问题，但是房顶平整度却存在局部偏差较大的情况。验房师表示，客厅和餐厅房顶正中间位置，均有肉眼可见的较明显的不平整问题，尤其是客厅的房顶，用两米靠尺和塞尺测量发现，客厅局部平整度偏差超过15mm。验房师建议业主到楼上查看客厅地面是否有挖开修补的情况，同时找开发商或施工单位具体了解情况，必要时进行维修。另外，客厅东南角阴角和入户门南侧阳角均存在不顺直的情况，最大偏差约25mm，建议装修时进行处理。
验房师提醒业主
收房时务必检查地暖压力表
验房师发现，这套房子的地暖压力表压力指数为0.5MPa，数值在正常范围内，这表明已经做过打压试验。业主说，交房之前这栋楼已经做过地暖打压试验。这在目前晨报公益验房团查验过的新房中很少见，记者忍不住为地暖施工单位点赞。验房师表示，地暖系统是隐蔽工程，按照规定，交房之前必须做地暖打压试验，以确定是否渗漏水，否则入住后一旦渗漏水会相当麻烦。所以，建议业主在收房之前，一定要检查一下地暖压力表，确保地暖已经做过打压试验并且没有问题。
追踪报道
11月4日、11月19日，晨报公益验房团分别对青荷居和中房四季城的两套毛坯房进行了查验，据两处房产的业主反映，验房结束后，物业和施工方都积极处理，针对查验出的问题进行了维修，并及时通知业主抽时间验收。
晨报公益验房活动持续进行
可通过晨报验房小程序报名
截至目前，晨报公益验房团查验的新房或多或少存在一些问题，像普遍存在的墙面及地面空鼓、地面积水、墙面凹凸不平、阴阳角不顺直等。通过验房，更多业主深入了解了自己新房的问题所在，验房，在淄博逐渐被更多的业主认知、接受。如果你有验房需求，请
